Locatie Schagen feestelijk geopend

In gemeente Schagen is een locatie in gebruik genomen voor de huisvesting van ca. 330 arbeidsmigranten. Donderdag 19 september vond de feestelijke opening plaats door gedeputeerde J. Beemsterboer en wethouder S. Kruijer. HomeFlex directeur Bert Verheij benoemde dat hiermee opnieuw een stap gezet is voor kwalitatieve huisvesting voor arbeidsmigranten in omgeving Schagen.

De locatie bestaat uit 96 appartementen met individuele slaapkamers, parkeergelegenheid en fietsenstalling. Ieder appartement is compleet ingericht met woonkamer, keuken, badkamer en apart toilet. Een van de appartementen is ingericht als beheerdersruimte.

24/7 beheer

HomeFlex vindt het belangrijk dat zowel voor bewoners, maar ook voor omwonenden altijd een aanspreekpunt aanwezig is op de locatie. Een team van beheerders zorgt er beurtelings voor dat er 24/7 iemand aanwezig is op de locatie. Tevens dragen zij zorg dat de locatie netjes blijft en de appartementen met regelmaat gecontroleerd worden op veiligheid en hygiëne.

Omgevingsdialoog

Gedurende de voorbereiding van deze locatie is intensief gesproken met omwonenden. Na de informatieavond in februari 2022 is het gesprek voortgezet met een klankbordgroep waarin zowel omwonenden als omliggende bedrijven vertegenwoordigd zijn. Tijdens meerdere bijeenkomsten is gesproken over de plannen, de mogelijke knelpunten en is een beheerplan opgesteld waarin gemaakte afspraken vastgelegd zijn.

Innovatieve semi-off grid installatie

In aanloop naar de bouwfase bleek dat voor deze locatie slechts één stroomaansluiting beschikbaar was. HomeFlex moest op zoek naar een oplossing om 96 appartementen te voorzien van stroom en warmte. Samen met Schouten Techniek is een smartgrid installatie gerealiseerd met een intelligente sturing van bodem- en luchtwarmtepompen in combinatie met zonnepanelen, warmtekrachtkoppelingen en elektrische en thermische buffers. Hiermee is een duurzame oplossing gerealiseerd en een oplossing voor de netcongestie waar we in Nederland mee te maken hebben. Het gehele project is tot stand gekomen met medewerking van Ursem Modulaire Bouwsystemen, Heddes Bouw en Ontwikkeling, van Es architecten, AW Groep en Holland Bouwadvies.

Roemer proof

Met de opening van deze locatie is weer een stap gezet om de kwaliteit van huisvesting voor arbeidsmigranten in Nederland te verbeteren. Een locatie die voldoet aan het SNF-keurmerk (Stichting Normering Flexwonen), maar waar ook de aanbevelingen van Roemer meegenomen zijn als het gaat om o.a. voldoende leefoppervlakte en een eigen slaapkamer voor iedere bewoner. Voor HomeFlex is dit inmiddels de zesde grootschalige locatie die aan deze kwaliteitseisen voldoet. Meerdere locaties zijn in voorbereiding om de komende jaren in gebruik te nemen.